Ein Haus für alle. Ein System mit Haltung. Gebaut für heute und offen für morgen.

Mit Hül56 entsteht in Marl ein mehrgeschossiges Wohngebäude in vorgefertigter Holzbauweise, das präzise Planung, gemeinschaftliches Wohnen und zukunftsorientierte Bauweise in einer klaren Struktur zusammenführt. Das Gebäude basiert auf digitaler 3D-Planung und hoher Vorfertigung im Holzbau – als Grundlage für einen schnellen, sauberen und kontrollierten Bauprozess.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich gemeinschaftlich organisierte Wohngruppen mit jeweils eigenständigen, abgeschlossenen Einheiten. Diese sind so konzipiert, dass sie langfristig auch als alternative Wohnformen, etwa für studentisches Wohnen, genutzt werden können. Darüber liegen klassische Wohnungen mit klaren Grundrissen und guter Belichtung.
Alle Wohnungen sind durchgesteckt organisiert, gut belichtet und verfügen über eigene Außenräume – Balkone oder Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Wohnen durch großzügige Gemeinschaftsbereiche, die Austausch, Alltag und Begegnung ermöglichen.

Das Projekt wurde konsequent als moderner Holzbau entwickelt.
Das Gebäude wurde vollständig im 3D-Modell entwickelt und eng mit allen Fachplanern sowie den ausführenden Holzbauunternehmen abgestimmt. Diese durchgängige Planung war der Grundstein für einen hohen Vorfertigungsgrad.
Lediglich das Untergeschoss, sowie die Treppentürme wurden in Stahlbeton und Mauerwerk ausgeführt. So entsteht eine massive Kernstruktur des Gebäudes, die Anforderungen an Brandschutz, Feuchteschutz und die statische Aussteifung erfüllt.
Parallel dazu wurden im Werk die vorgefertigten Holzbauelemente für den insgesamt 5-Geschossigen Baukörper produziert. Die Wände und Deckenelemente wurden millimetergenau gezeichnet und konnten dadurch im Werk exakt produziert werden. Auf der Baustelle wurden die Holzbau-Elemente anschließend nach einem Baukastenprinzip zusammengesetzt – wie ein präzise gefügtes System. Die fertigen Wand- und Deckenelemente wurden per LKW geliefert und mit dem Kran passgenau montiert. Etage für Etage wuchs das Gebäude in kurzer Zeit nach oben: leise, sauber und effizient.

Im Inneren bleiben teilweise Brettsperrholzdecken sichtbar. Das sorgt für Wärme, Atmosphäre und eine ehrliche Materialität, die man nicht erklären muss. Holz verbessert das Raumgefühl, schafft Behaglichkeit und bringt Ruhe in den Alltag. Gleichzeitig zeigen die sichtbaren Decken, dass Konstruktion nicht versteckt werden muss. Auch an Balkonen und Außenbereichen bleibt das Holz von unten ablesbar. Das Haus zeigt, wie es gebaut ist – ohne große Worte.
Die helle Putzfassade sorgt für eine ruhige Gesamtwirkung, während klar abgesetzte Treppenkerne für Orientierung sorgen.

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohngruppen mit jeweils 12 Apartments. Jede Einheit verfügt über ein eigenes, barrierefrei gestaltetes Bad und Küchenanschlüsse. Dadurch sind die Einheiten langfristig flexibel nutzbar – auch im Hinblick auf zukünftige Wohnformen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Terrasse bzw. Balkon erweitern das private Wohnen um gemeinschaftliche Räume für Alltag, Austausch und Zusammenleben.
Darüber liegen 13 Wohnungen mit einem Mix aus ca. 25 bis 70 m². Alle Einheiten sind durchgesteckt organisiert, erhalten viel Tageslicht und verfügen über eigene Außenräume – Während im zweiten Obergeschoss großzügige Balkone vorhanden sind, entstehen im Staffelgeschoss durch den Rücksprung sonnige Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität und weitem Blick.

Die Topografie des Grundstücks wurde gezielt genutzt: Zur Straßenseite liegt das Untergeschoss im Erdreich, zur Gartenseite öffnet es sich vollständig nach außen.
Dadurch entsteht hier ein voll belichteter Gemeinschaftsraum mit großer Küche, Aufenthaltsfläche und direktem Zugang ins Freie. Ein Ort zum Kochen, Spielen, Treffen oder einfach Zusammensein. Ergänzt durch Grünflächen, Spielplatz sowie Fahrrad- und PKW-Stellplätze.

Die Fassade ist wirtschaftlich, ruhig und langlebig gehalten: ein heller Beigeton für die Hauptflächen, deutlich hellere Treppenhäuser als Orientierungspunkte. So lässt sich das Gebäude intuitiv lesen. Man erkennt sofort, wo man ankommt.
Architektur muss nicht laut sein, um präsent zu sein.

HÜL56 verbindet Wohnformen, Gemeinschaft und funktionale Betreuung in einer klar strukturierten Architektur. Nachhaltigkeit zeigt sich hier nicht als Schlagwort, sondern in der Konsequenz der Planung, der Materialwahl und der langfristigen Nutzbarkeit.
Ein Haus, das wirtschaftlich funktioniert, sozial verbindet und architektonisch ruhig bleibt – präzise geplant, konsequent umgesetzt und offen für unterschiedliche Lebensmodelle.